Energieausweis Bonn online erstellen

Wer in Bonn verkauft oder vermietet, braucht einen Energieausweis — das gilt bundesweit gleich. Unterschiedlich ist der Gebäudebestand, und der entscheidet darüber, welcher Ausweistyp für Ihr Haus in Frage kommt und was am Ende im Kennwert steht. Jedes dritte Bonner Wohngebäude stammt aus den Jahren 1950 bis 1969 — den Jahren des Hauptstadtausbaus. Diese Gebäude sind bautechnisch ähnlich aufgebaut, die energetische Qualität hängt fast allein davon ab, ob saniert wurde.

Der Gebäudebestand in Bonn

Bonn zählt 57.982 Gebäude mit rund 176.968 Wohnungen (Zensus 2022). 68,6 % der Wohngebäude in Bonn wurden vor 1980 gebaut. Neben den erhaltenen Gründerzeitvierteln — die Südstadt gilt als eines der größten Deutschlands — prägen die Siedlungen für Bundesbedienstete den Bestand: ein Drittel der Wohngebäude entstand zwischen 1950 und 1969.

Womit in Bonn geheizt wird

Gas 71,9 %, Fernwärme 12 %, Öl 11,9 %.

Gas dominiert mit 71,9 %. Für den Verbrauchsausweis ist das der unkomplizierte Fall: Die Jahresabrechnungen des Versorgers reichen in aller Regel aus, sofern sie den geforderten Zeitraum abdecken.

Kommunale Wärmeplanung

Der kommunale Wärmeplan wurde am 03.07.2025 beschlossen — Ziel: Bonn strebt Klimaneutralität bis 2035 an, zusätzlich wurde ein Szenario für 2045 gerechnet. Der Plan zeigt, welche Gebiete auf Wärmenetze zulaufen und welche auf dezentrale Lösungen. Für den Energieausweis ist er nicht maßgeblich — der bewertet den Ist-Zustand —, aber er hilft bei der Einordnung der Modernisierungsempfehlungen im Ausweis.

Verbrauchs- oder Bedarfsausweis?

Für die meisten Wohngebäude dürfen Sie wählen. Der Verbrauchsausweis rechnet mit dem, was tatsächlich verbraucht wurde — dafür brauchen Sie Abrechnungen über 36 zusammenhängende Monate, deren jüngste Periode höchstens 18 Monate zurückliegt. Der Bedarfsausweis rechnet stattdessen das Gebäude durch: Hülle, Fenster, Dach, Heizung.

Weil der Bestand hier jünger ist als in vielen Vergleichsstädten, liegen Verbrauchs- und Bedarfswert häufig näher beieinander. Die Wahl fällt dann meist nach Datenlage: Wer die Abrechnungen vollständig hat, fährt mit dem Verbrauchsausweis schneller und günstiger.

Beide Ausweise sind zehn Jahre gültig und tragen eine amtliche Registriernummer der Registrierstelle (DIBt). Welcher davon zu Ihrem Gebäude passt, klärt sich in den ersten Schritten des Formulars — Sie müssen das nicht vorher entscheiden.

Energieausweis in anderen Städten

Wir arbeiten vollständig online — ohne Vor-Ort-Termin. Was wir mitbringen, ist die Kenntnis des Gebäudebestands in Bonn. Zahlen dazu: Zensus 2022 (Gebäude- und Wohnungszählung), Statistische Landesämter sowie der kommunale Wärmeplan Bonn.