Energieausweis Hannover online erstellen

Wer in Hannover verkauft oder vermietet, braucht einen Energieausweis — das gilt bundesweit gleich. Unterschiedlich ist der Gebäudebestand, und der entscheidet darüber, welcher Ausweistyp für Ihr Haus in Frage kommt und was am Ende im Kennwert steht. Nur 9,1 Prozent der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919 — eine direkte Folge der Kriegszerstörung. Der Bestand ist dadurch ungewöhnlich einheitlich, was die Einordnung erleichtert.

Der Gebäudebestand in Hannover

Hannover zählt 70.271 Gebäude mit rund 302.018 Wohnungen (Zensus 2022). 70,7 % der Wohngebäude in Hannover wurden vor 1980 gebaut. Die Kriegszerstörung hat den Vorkriegsbestand auf 9,1 % gedrückt; den Bestand prägt der Wiederaufbau der 50er und 60er Jahre.

Womit in Hannover geheizt wird

Gas 77,2 %, Fernwärme 17,1 %.

Gas dominiert mit 77,2 %. Für den Verbrauchsausweis ist das der unkomplizierte Fall: Die Jahresabrechnungen des Versorgers reichen in aller Regel aus, sofern sie den geforderten Zeitraum abdecken.

Kommunale Wärmeplanung

Der kommunale Wärmeplan wurde am 27.03.2025 beschlossen — Ziel: klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2045 — der Fernwärmeanteil soll sich dabei von rund 27 auf rund 56 Prozent verdoppeln. Der Plan zeigt, welche Gebiete auf Wärmenetze zulaufen und welche auf dezentrale Lösungen. Für den Energieausweis ist er nicht maßgeblich — der bewertet den Ist-Zustand —, aber er hilft bei der Einordnung der Modernisierungsempfehlungen im Ausweis.

Verbrauchs- oder Bedarfsausweis?

Für die meisten Wohngebäude dürfen Sie wählen. Der Verbrauchsausweis rechnet mit dem, was tatsächlich verbraucht wurde — dafür brauchen Sie Abrechnungen über 36 zusammenhängende Monate, deren jüngste Periode höchstens 18 Monate zurückliegt. Der Bedarfsausweis rechnet stattdessen das Gebäude durch: Hülle, Fenster, Dach, Heizung.

Bei einem Altbauanteil wie hier — 70,7 % der Wohngebäude in Hannover wurden vor 1980 gebaut — weichen beide Verfahren häufig deutlich voneinander ab. Der Verbrauchsausweis bildet das Heizverhalten der bisherigen Bewohner ab, der Bedarfsausweis den Zustand des Gebäudes. Wer sparsam gelebt hat, steht im Verbrauchsausweis oft besser da; wer saniert hat und das zeigen will, ist mit dem Bedarfsausweis meist ehrlicher bedient.

Beide Ausweise sind zehn Jahre gültig und tragen eine amtliche Registriernummer der Registrierstelle (DIBt). Welcher davon zu Ihrem Gebäude passt, klärt sich in den ersten Schritten des Formulars — Sie müssen das nicht vorher entscheiden.

Energieausweis in anderen Städten

Wir arbeiten vollständig online — ohne Vor-Ort-Termin. Was wir mitbringen, ist die Kenntnis des Gebäudebestands in Hannover. Zahlen dazu: Zensus 2022 (Gebäude- und Wohnungszählung), Statistische Landesämter sowie der kommunale Wärmeplan Hannover.